Le nouveau dispositif Jeanbrun : Ce que chaque investisseur doit comprendre pour 2026
Le nouveau dispositif Jeanbrun : Ce que chaque investisseur doit comprendre pour 2026 Le monde de l’investissement locatif ne cesse d’évoluer, et la loi de finances 2026 nous apporte une nouveauté majeure : le dispositif Jeanbrun. Oubliez le Pinel, le Denormandie, et leurs réductions d’impôts directes. Nous passons à une logique d’amortissement patrimonial qui change…
Comment éviter les pièges et optimiser votre transmission avec la clause bénéficiaire assurance vie ?
Votre assurance vie représente peut-être des années d’épargne. Pourtant, une seule ligne de votre contrat décide à qui elle reviendra : la clause bénéficiaire. Mal rédigée, elle peut coûter des dizaines de milliers d’euros à vos proches. Bien pensée, elle devient un outil de transmission puissant, capable d’économiser jusqu’à 210 000 € de fiscalité pour…
Transmission estimée à 85 000 euros de droits : comment l’optimiser pour réduire la fiscalité de transmission
Sans anticipation, la transmission d’une maison de 550 000 € peut coûter jusqu’à 85 000 € de droits de succession à vos héritiers. En utilisant le démembrement de propriété, il est pourtant possible de réduire cette facture à seulement 12 000 € tout en conservant l’usage du bien. Cette stratégie repose sur la donation de…
SCPI à crédit : La stratégie méconnue pour remplacer le Livret A et constituer un vrai capital pour vos enfants
Vous versez sagement 50 € par mois sur le Livret A de votre enfant depuis sa naissance ? Et si le même effort d’épargne mensuel vous permettait de lui transmettre un véritable patrimoine immobilier ? Découvrez comment l’achat de 20 000 € de SCPI à crédit grâce à l’effet de levier permet de constituer un…
Loi indivision successorale 2026 : Comment la nouvelle réforme débloque la transmission de votre patrimoine ?
Maisons familiales dégradées, charges qui s’accumulent, désaccords entre héritiers… L’indivision successorale paralyse chaque année des dizaines de milliers de patrimoines. Bonne nouvelle : la nouvelle loi d’avril 2026 marque un tournant historique en assouplissant la règle de l’unanimité pour débloquer les successions enlisées. Découvrez ce que cette réforme majeure change concrètement pour vos actifs et…
La rémunération des CGP à l’heure de la Retail Investment Strategy : L’engagement d’Heritium Patrimoine
Pendant des décennies, la rémunération des Conseillers en Gestion de Patrimoine a reposé sur un modèle de commissions souvent opaque pour les investisseurs. Aujourd’hui, sous l’impulsion de l’Europe et de la Retail Investment Strategy (RIS), les règles du jeu changent pour exiger une transparence totale et un véritable « Value for Money ». Découvrez comment Heritium Patrimoine…
Loi de Finances 2026 : mesures fiscales et patrimoniales à retenir
Publiée le 20 février, la nouvelle Loi de Finances durcit la fiscalité des hauts revenus avec un PFU à 31,4 % et cible désormais les actifs de luxe des holdings (taxe de 20 %). En contrepartie, elle crée un nouveau statut du bailleur privé pour relancer l’investissement locatif via l’amortissement. Découvrez les points clés pour…
SCI familiale : Guide pour éviter l’indivision et optimiser sa transmission
Marre des blocages de l’indivision ? Découvrez comment la SCI familiale protège votre patrimoine, réduit vos droits de succession (décote de 10-20%) et permet de transmettre tout en gardant le contrôle. Cas pratique inclus.
SCPI, SCI, OPCI : comprendre les différences
Avant d’investir, comparez fonctionnement, fiscalité et risques des SCPI, SCI et OPCI pour structurer votre stratégie immobilière.
Investir après 60 ans : quelles solutions s’offrent à vous ?
Après 60 ans, les priorités évoluent. Identifier les placements adaptés permet de sécuriser son patrimoine et viser du rendement.
