Est-ce qu'il faut un patrimoine financier pour faire appel à vous ?

La gestion de patrimoine n'est pas une question de montant, mais d'objectifs et de projets de vie. Que vous souhaitiez placer vos premiers 10 000 € ou optimiser un capital important, notre rôle est de vous aider à franchir l'étape suivante.

Combien coûte le premier rendez-vous ?

Le premier rendez-vous de découverte est totalement offert. C'est une étape de prise de contact où nous analysons votre situation pour voir si nous pouvons vous apporter de la valeur, sans engagement.

Qu'est-ce que vous proposez de plus que mon conseiller bancaire ?

Contrairement à un banquier salarié d'une enseigne, nous sommes indépendants et non liés à aucune banque. Nous sélectionnons les solutions les plus adaptées parmi un marché complet (immobilier, placements, prévoyance) avec pour seul objectif votre intérêt.

Est-ce que je vais être engagé après ce rendez-vous ?

Absolument pas. Le rendez-vous de découverte est une étape de conseil et d'écoute. Vous êtes libre de décider si vous souhaitez travailler ensemble. Nous commençons uniquement après la signature d'une lettre de mission.

Mon argent est-il en sécurité si je passe par votre cabinet ?

En tant que CGP, nous ne touchons jamais votre argent directement. Vos fonds sont déposés auprès de compagnies d'assurance renommées (Generali, Swiss Life, Spirica…) qui assurent la garde de vos actifs avec les mêmes protections réglementaires qu'en banque.

Pourquoi devrais-je vous faire confiance avec mes informations privées ?

Notre métier est réglementé et soumis au secret professionnel. En tant que CGP, nous sommes enregistré auprès des autorités de tutelle (ORIAS n°25002936, AMF) qui garantissent notre éthique et notre probité.

Je gère déjà mes placements seul, pourquoi vous voir ?

Notre apport n'est pas de vous remplacer, mais d'apporter une vision globale juridique, fiscale et successorale que l'on oublie souvent quand on gère ses actifs de manière isolée.

Est-ce que vous allez essayer de me vendre un produit ?

Nous ne proposons pas de produit en entrée de relation. Nous proposons une direction, une stratégie et une organisation patrimoniale. L'audit est facturé pour garantir transparence et indépendance.

Bénéficie-t-on d'un avantage fiscal sur vos honoraires ?

Oui. Notre adhésion à la coopérative Hexa Coop vous permet de bénéficier d'un crédit d'impôt de 50% sur les honoraires versés au cabinet, réduisant ainsi le coût réel de votre accompagnement patrimonial.

Programmes immobiliers neufs anciens

Les opportunités d’investissement immobilier

Votre stratégie patrimoniale par l’immobilier

Découvrez toutes nos opportunités d’investissement immobilier rigoureusement sélectionnées par les experts d’Heritium Patrimoine. Que votre objectif soit de préparer votre retraite, de vous constituer un capital durable ou d’optimiser votre fiscalité, l’investissement locatif demeure un levier incontournable et sécurisant sur du long terme.

Une sélection exigeante de projets locatifs

Pour répondre à chaque profil d’investisseur, notre cabinet audite et retient en permanence les meilleurs projets du marché. En parcourant nos différentes annonces, vous accéderez à des solutions variées et adaptées à vos objectifs :

Programmes immobiliers neufs pour habiter et pour investir : pour profiter des dernières normes environnementales et des leviers de défiscalisation actuels.
Investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : la solution idéale en résidence services pour générer des revenus complémentaires peu ou pas fiscalisés.
Immobilier dans l’ancien : pour bénéficier d’emplacements premium au cœur des villes et d’un fort potentiel de valorisation.

L’expertise Heritium Patrimoine à vos côtés

Naviguer parmi les meilleurs placements immobiliers exige une fine connaissance du marché local et de la réglementation fiscale. Parcourez nos fiches détaillées ci-dessous pour trouver le projet qui vous correspond. Nos conseillers en gestion de patrimoine sont à votre disposition pour réaliser une simulation personnalisée et vous accompagner de la réservation jusqu’à la mise en location de votre bien clé en main.

Vue extérieure des appartements neufs de la résidence Carré Voltaire à Bourges

Programme Neuf Bourges Résidence Carré Voltaire

Joël BOUNLENG24 Juil 2026

Idéalement implantée dans le centre-ville historique de Bourges, cette résidence vous offre un cadre de vie où tout est accessible à proximité immédiate.À partir de 106 000 € TTC

Les opportunités d'investissement immobilier LMNP Nouvelle Aquitaine Programmes immobiliers dans le neuf

Investissement LMNP Bordeaux : Résidence Plurielle – Cours Saint Louis

Joël BOUNLENG22 Juil 2026

Considérée comme l'une des villes les plus attractives de France, Bordeaux séduit par son dynamisme économique, sa richesse culturelle et son cadre de vie exceptionnel. La résidence s'implante dans le très convoité quartier des Chartrons, véritable "village" bordelais prisé pour ses antiquaires, ses commerces indépendants et sa douceur de vivre au fil de l'eau.À partir de 155 000 € HT

Centre Val de Loire Les opportunités d'investissement immobilier LMNP Programmes immobiliers dans le neuf

Investissement LMNP Orléans : Résidence Nemea Campus Pasteur

Joël BOUNLENG21 Juil 2026

Investissez à ORLEANS (45000), au sein d'une métropole où 25% de la population a moins de 20 ans. Avec 23 000 étudiants, la ville présente une demande locative extrêmement forte.À partir de 81 000 € HT

Denormandie Languedoc Roussillon Les opportunités d'investissement immobilier

Investissement locatif (Loi Denormandie) Perpignan

Joël BOUNLENG20 Juil 2026

Troisième unité urbaine d'Occitanie, Perpignan offre plus de 300 jours de soleil par an dans un cadre de vie exceptionnel, à seulement 45 minutes de l'Espagne et à proximité de la côte méditerranéenne.À partir de 133 000 € TTC

Vue extérieure de la résidence L'Embellie avec architecture moderne en bordure du canal de l'Ourcq à Meaux

Accession libre ANRU ILE DE FRANCE Jeanbrun Les opportunités d'investissement immobilier LLI LMNP non géré

Programme neuf immobilier : Résidence L’Embellie – Meaux (77)

Joël BOUNLENG19 Juil 2026

Découvrez Meaux, une ville d'histoire et de verdure accessible en seulement 25 minutes depuis Paris-Gare de l'Est via la ligne P. La résidence L'Embellie s'inscrit au cœur d'un secteur prisé pour son calme, situé directement sur le boulevard des Cosmonautes et la rue Paul Louis Courier.À partir de 123 083 €

Accession libre ILE DE FRANCE Les opportunités d'investissement immobilier LMNP non géré

Investir dans un appartement neuf Villa Farnese Bussy-Saint-Georges (77)

Joël BOUNLENG19 Juil 2026

Achetez ou investissez à Bussy-Saint-Georges, une ville verte et dynamique qui conjugue l'élan d'une ville moderne et le charme d'un village historique.À partir de 190 500 € TTC

ILE DE FRANCE Les opportunités d'investissement immobilier LMNP géré

Résidence Plurielle – SYMON(E) Grand Paris

Joël BOUNLENG17 Juil 2026

Résidence Plurielle - SYMON(E) Grand Paris Appartements studio au T2 L’investissement nouvelle génération au cœur du Grand Paris en résidence de tourisme à Roissy-en-France.À partir de 109 486 € HT