Résidence Plurielle – SYMON(E) Grand Paris
Roissy-en-France – L’investissement nouvelle génération au cœur du Grand Paris
Livraison
2ème trimestre 2027
Typologie
178 appartements, du T1 (Studio) au T2 (La Suite)
Dispositif & Gestion
LMNP avec bail commercial de 15 ans fermes
Rendement
5% QUADRUPLE Net (0 charges, 0 travaux, 0 taxe foncière) (sous conditions de bail)
L’Environnement et le Quartier
Un emplacement stratégique au cœur d’un hub économique mondial
Investissez à Roissy-en-France, un secteur dynamique porté par des bassins d’emplois majeurs et des infrastructures internationales. La résidence bénéficie d’une excellente desserte routière (A1, A3, A104) et de l’arrivée future de la ligne de bus HNS en 2029 pour relier le Parc des Expositions.
Commodités et attractivité à proximité immédiate :
- Aéroport Paris-CDG : À 5 minutes en voiture (1er hub européen avec plus de 76 millions de passagers).
- Golf International de Roissy : À 5 minutes en voiture ou à vélo.
- Centre commercial Aéroville : À 5 minutes en voiture.
- Parc d’activités Paris Nord 2 : 1er parc d’affaires privé européen à proximité.
Les Prestations de la Résidence
Le concept SYMON(E) : Bien plus qu’un logement, une expérience haut de gamme
La Résidence Plurielle s’adresse à 3 cibles locatives fortes (jeunes actifs, touristes d’affaires et de loisirs) pour une sécurité maximale de votre investissement. Son concept « Art + Play » offre un univers design, ludique et fonctionnel.
Les atouts exclusifs pour les investisseurs et résidents :
- Une rentabilité ultra-sécurisée : Bail quadruple net (zéro charges de copropriété, zéro travaux, zéro taxe foncière, zéro CFE).
- Des espaces communs premium : Espace fitness, co-working, espace de détente (Game Zone) et salle de petit-déjeuner.
- Stationnement : 89 places de parking disponibles au sein de la résidence.
Lots Disponibles
| Type de bien | Surface | Spécificités | Prix |
|---|---|---|---|
| Studio Standard | 18,30 m² | Mobilier inclus | À partir de 109 486 € HT |
| Studio Bis | 23,70 m² | Mobilier et parking inclus | À partir de 125 486 € HT |
| La Suite (T2) | De 37,40 m² à 47,90 m² | Coin séjour séparé, mobilier inclus | À partir de 223 758 € HT |
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Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.
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Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h
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Mentions légales et réglementaires :
* Le conseiller immobilier présente les biens au prix direct promoteur (hors frais de notaire) : aucun frais à la charge de l’acquéreur. Les prix affichés sont identiques à ceux pratiqués en acquisition directe auprès du promoteur. Heritium Patrimoine perçoit une commission versée par le promoteur, sans impact sur le prix d’acquisition.
* L’investissement locatif présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales relatives aux dispositifs tels que LMNP, Denormandie, Jeanbrun ou LLI.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les programmes qui pourraient vous intéresser
CGP et Président d’Heritium Patrimoine.
Certifié RNCP N7 (Master) Expert en Gestion de Patrimoine, je suis passionné par la gestion financière et l’immobilier et je souhaite rendre accessible la gestion de patrimoine à toute personne qui souhaite développer son patrimoine et atteindre sereinement ses objectifs de vie. Avec une approche alliant, écoute, analyse, pédagogie, éthique et transparence, j’apporte régulièrement des conseils et des explications simples et claires. Au-delà des chiffres et des solutions techniques, ce que j’apprécie le plus dans mon quotidien, c’est la relation humaine qui se construit avec chaque client. C’est cette proximité, fondée sur l’échange et la confiance durable, que je trouve la plus précieuse dans mon métier.
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